На данный момент на рынке недвижимости самым востребованным считается малогабаритное жилье. При постройке нового дома первыми разбираются однокомнатные квартиры небольшой площади и студии. Итак, что лучше приобрести однушку или квартиру-студию в зависимости от ваших требований, мы расскажем в этой статье.
Главным преимуществом малогабариток считается сравнительно невысокая стоимость. Если рассматривать квартиру-студию, то сейчас это самый доступный вариант жилья, если конечно не учитывать рынок отдельных комнат.
Купить малогабаритную квартиру с площадью до 20 квадратов — вполне реально по цене от одного миллиона рублей. По цене такое жилье приравнивается к стоимости авто среднего класса. Но купив небольшую, но уютную студию, вы сможете не только лишь вернуть вложенные в покупку деньги, но и существенно приумножить свои вложения.
К главным недостаткам квартир-студий можно отнести небольшую площадь, но такой же недостаток есть и у небольших однокомнатных квартир.
Кому подходит квартира-студия:
- идеально подходит для проживания одного человека;
- семейной пары без детей.
А вот если в семье планируется пополнение, то лучше все-таки приобрести полноценную однокомнатную квартиру.
По какому принципу выбирать?
Если вы планируете инвестировать деньги в покупку квартиры с какой-то определенной целью, то вам подойдут оба варианта. Если вы собираетесь купить однушку в Москве с целью дальнейшей перепродажи, то лучше всего приобрести студию. Но если вы собираетесь квартиру в дальнейшем сдавать в аренду, то лучше купить однокомнатную квартиру.
Если сравнивать стоимость арендной платы за студию и за однокомнатную квартиру, то разница здесь не очень велика, где-то около пяти тысяч рублей в месяц. Молодая семья с ребенком скорее выберет однокомнатную квартиру, чем студию, и пожертвует определенной суммой денег, только бы жить в комфорте.
Самые дешевые малогабаритные студии приравниваются к приобретению комнаты коммуналке. И покупают такое жилье люди, у которых недостаточно средств на однокомнатную квартиру, или же она не подходит по каким-то критериям. Для такой категории граждан застройщики предлагают купить студию в доме, который находится в районе со сравнительно плохой транспортной доступностью (дом находится очень далеко от метро).
Также есть студии небольшой площади, которые приобретают в качестве альтернативы малогабаритным однушкам. Обычно они находятся в популярном и престижном районе города с нормальной транспортной доступностью и хорошо развитой инфраструктурой.
Если вы собираетесь купить жилье с целью инвестирования, а именно для дальнейшей сдачи в аренду, то лучше обратить внимание на студию. Плата за аренду однокомнатной квартиры и студии почти одинаковая, но за студию застройщику вам придется заплатить меньше. Теперь думаем, вы знаете что более выгоднее приобрести однушку или квартиру-студию.
