«Жить на земле» – новый доходный тренд , пора брать земельные участки в Одессе

«Жить на земле» – новый доходный тренд

Концепция «Жизнь на земле», стала не только новым трендом, но и возможностью приумножить свои деньги для многих, перейти на более высокий социальный уровень. И это сработает, по мнению экспертов ЦН «Авалон», если подобрать хороший участок, вовремя распознать возможные мошеннические схемы и правильно оформить бумаги на собственность.

Общая информация

Каждый одессит или приезжий должны понимать, что сделка не делается спонтанно. Земля – не вещь из супермаркета, которую можно купить сегодня по акции со скидкой, потому что именно в этот день отличная распродажа. Придется выбирать надел тщательно, определившись со своими требованиями по месторасположению, качеству почвы (если это имеет значение, допустим, для садовников) и наличию каких-то выстроенных объектов по периметру.

Желательно выполнить детальный анализ рынка. Если с квартирами все более-менее понятно, то с участками ситуаций и проблем бывает гораздо больше, о которых обычные потребители и не слышали. Чтобы избежать каких-то неурядиц на сделке, обращайтесь в офис АН «Авалон», который помогут изучить предложение на земельные участки в Одессе, тщательно его отфильтровать и купить необходимую недвижимость.

Качественных характеристик у надела в Одессе много:

  • юридические моменты;
  • топографические нюансы;
  • геологические и кадастровые тонкости;
  • ландшафтные и, самое главное, − коммуникационные возможности, то есть можно ли будет провести инженерные сети к будущему дому.

Недобросовестные продавцы могут обмануть покупателя на любом из этих критериев выбора. Так что стоит заручиться поддержкой профессионалов, если надумали купить землю в Одессе, или изучайте такие вопросы самостоятельно.

«Жить на земле» – новый доходный тренд

Важно сделать правильный выбор

Для постройки частного дома, коттеджа, дачи и любого другого жилого объекта в Одессе нельзя просто выбрать любую землю. Согласно ст.19 ЗКУ строительные работы можно выполнять на участках с особым назначением. И в данном случае – общественная, жилищная застройка. И это целевое назначение влияет на стоимость покупки участка.

Хотя назначение надела можно поменять, это затратная по времени и деньгам процедура. Построив на объекте дом, важно знать, что без почтового адреса не получится на свежих метрах прописаться, даже если строение находится в черте Одессы. Так что такой момент стоит уточнить у продавца. На какой у него стадии получение почтового адреса.

Отдельное место занимает проверка наличия ТУ на подключение инженерных сетей. Если они в процессе оформления, то соответствующий договор это подтвердит. Будет указано количество возможных коммуникаций, сроки, стоимость работы, ответственность за нарушение условий соглашения. При наличии проблем, не стоит покупать частный дом с землей, иначе можно просто остаться без воды, э/э и газа. Провести самостоятельно все это не получится, так как добро дает специальный государственный орган.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: